VENDA FAZENDO 148 ALQUEIRES DUPLA APTIDÃO TODA FORMADA 13 KM DE RIO MARGEANDO A PROPEIEDADE

Descrição

Fazenda 148 Alqueires EXCELENTE FAZENDA NO CENTRO OESTE GOIANO, 180 KM DISTANTE DE BRASÍLIA. DESCRIÇÂO: -148 ALQUEIRES, A RESERVA LEGAL LOCADA NA ÚNICA ÁREA ACIDENTADA DA FAZENDA. TERRA DE CULTURA E ALTO TEOR DE ARGILA. -DUPLA APTIDÃO, CRIA RECRIA E ENGORDA E OU LAVOURA. -LOCALIZADA ÀS MARGENS DE UM RIO DE GRANDE PORTE COM EXTENSÃO DE 16 KM. NÃO TEM OUTORGA PORÉM TEM POTECIAL PARA IRRIGAÇÃO EM TODA A ÁREA ACRICULTÁVEL. -ÁREA CONSOLIDADA DE 400 HÁ ENTRE PASTAGENS FORMADAS, AREA DE LAVOURA DE SOJA E AREA PLANA PARA SER FORMADA. -POSSIBILIDADE DE DUPLICAR A CAPACIDADE DE APASCENTAMENTO PASTORIL ATRAVÉS DO SISTEMA ROTACIONADO COM PROJETO DE PIQUETES PARA RODIZIO E TODOS COM ACESSO PARA BEBEDOURO DIRETOS NO RIO. -FAZENDA COM APENAS 2 CONFRONTANTES, TENDO O RIO COMO MAIOR EXTENSÃO DE DIVISA. -ÁREAS QUE FORAM OBJETOS DE LIMPEZA -ESNTRE ÁREA DE LAVOURA E PASTO APROXIMADOS DE 450 HA. INFRAESTRUTURA: -CASA SEDE COM 225 M, 4 SUÍTES COM AR CONDICIONADO, BANHEIRO SOCIAL, CHURRASQUEIRA, PISCINA AQUECIDA, POMAR GRANDE E QUINTAL TODO GRAMADO. CURRAL DE TABUA DE 1.000 METROS APROXIMADAMENTE, COM 4 DIVISÕES, OVO DE APARTAÇÃO, TRONCO, BRETE E BALANÇA. -TELEFONE VIA RÁDIO, -ESCRITÓRIO EM AREA DE GARAGEM PARA 5 VEÍCULOS, -BARRACÃO DE 600 METROS, -03 TRANSFORMADORES MONOFÁSICOS , -05 CASAS PARA EMPREGADOS. -POÇO ARTESIANO NA SEDE COM VASÃO DE 5.000 LITROS/HORA COM PROFUNDIDADE DE 96M E UM SEMI-ARTESIANO NO RETIRO. -11 CAIXAS DE AREIA AO LONGO DO RIO, A LICENÇA CADUCOU MAS A AREA ESTA REGISTRADA NO DNPM EM FASE DE ABERTURA DE CONCORRÊNCIA, NO PERÍODO DO INVERNO A EXTRAÇÃO DE AREIA - DRAGAGEM POR CHUPÃO- ERA INTERROMPIDA MAS A PRODUÇÃO CONTINUAVA COM A MOAGEM DO SEIXO, COM GRANDE ACEITAÇÃO NO MERCADO (TEM O MOINHO). -HÁ UMA AREA DE 2 ALQUEIRES ONDE EXISTEM 2 POUSADAS, TOTALMENTE CERCADA COM ACESSO IMEDIATO AO RIO.